Especialistas acreditam que o ano de 2017 será melhor para o mercado imobiliário. O recuo da inflação de 10,7%, em 2015, para 7,2% em 2016, além da queda das taxas de juros, são indícios de uma retomada de crescimento para o setor. Dados recentes do Sindicato da Indústria da Construção Civil de Minas Gerais (Sinduscon/MG) já apresentam uma melhora. Julho registrou o segundo maior volume de vendas de imóveis residenciais do ano de 2016 em Belo Horizonte e Nova Lima, cidade da grande Belo Horizonte.
O crescimento do Produto interno Bruto (PIB) também é considerado fator-chave para essa recuperação. O Banco Central (BC) e o Fundo Monetário Internacional (FMI) anunciaram essa melhora para o próximo ano. Segundo o BC, o PIB deve crescer 1,3% em 2017, já o FMI estimou avanço de 0,5%.
Para o BC, a projeção de outros indicadores também corrobora para que o mercado imobiliário se recupere, como o aumento da confiança empresarial, um leve crescimento da produção industrial e do volume de vendas do varejo, além da tendência de baixa no nível de desemprego.
Como a perspectiva é de que haja redução de juros no próximo ano, a expectativa é que a economia fique mais aquecida e, com isso, a confiança e a renda do brasileiro tendam a aumentar, pois consumidores confiantes, com mais possibilidades positivas em relação ao emprego e à sua condição financeira, tendem a consumir mais, o que favorece o aquecimento da economia.
Desta forma, mesmo os bens de maior valor, como os imóveis, que atualmente, segundo o Índice Nacional de Expectativa do Consumidor (Inec), estão sendo adquiridos com muita cautela, apresentarão um aumento nas vendas. O aquecimento econômico e o aumento da empregabilidade estão, também, relacionados à queda da inadimplência, outro determinante para que o mercado imobiliário volte a crescer.
Com a economia mais estável, os consumidores voltarão a ter credito disponível, uma vez que em um ciclo econômico crescente há credito econômico mais barato, uma condição necessária para o avanço do setor imobiliário.
Que venham bons negócios para 2017!
Fonte: Zampieri imóveis
