Entenda o projeto
Com quase 60 mil m² de área construída, o edifício Concórdia Corporate é um empreendimento comercial da Construtora Caparaó, situado em um terreno de mais de 7 mil m² na Alameda da Serra, em Nova Lima (MG). O prédio foi orçado em aproximadamente R$ 350 milhões, tem oito andares de estacionamento, trinta pisos comerciais e quatro andares que vão mesclar escritórios e ambientes residenciais.
Demanda da Orguel
A Orguel elaborou um projeto especial para fornecer acesso a cada um dos 44 pavimentos do edifício, em toda a sua extensão de 170 m de altura, possibilitando a concretagem em cada um dos andares.
Desafio
No decorrer do projeto, o cliente realizou a alteração das fôrmas autotrepantes, passando de 4,5 m por semana para 6 m por semana, o que acarretou no desnível do elevador com o pavimento das fôrmas, inviabilizando o acesso dos colaboradores aos andares do edifício.
A mudança no cronograma de concretagem, usando as fôrmas autotrepantes, previa maior agilidade à obra, porém o Cliente não imaginava que poderia gerar problemas de acessibilidade dos trabalhadores aos andares através do elevador que, com essa alteração, ficava em balanço (fora do limite projetado para o elevador cremalheira). Com esse imprevisto, o prazo da obra começou a ser prejudicado (o que poderia incorrer em multas para a construtora), exigindo o desenvolvimento de uma solução rápida, por parte da Orguel.
O Case Concórdia Corporate deixa um grande ensinamento: é possível reagir proativamente e ser assertivo quando um imprevisto na execução do projeto interfere na nossa prestação de serviço. Basta conhecer muito bem a solução que estamos oferecendo, buscar informações sobre soluções já desenvolvidas no mercado e estar atento ao mundo ao seu redor, pois pode ser do improvável que surgirá uma grande ideia para desenvolver uma solução inovadora.
Solução
Para atender ao Cliente e contornar o imprevisto, a equipe de Engenharia de Aplicação precisou apresentar uma proposta que solucionasse o problema de acesso ao elevador a cada 6 m, dentro do novo cronograma de concretagem do núcleo da obra.
Após testes e análises, em 5 dias de trabalho, foi projetado um sistema de espera das amarrações. Uma solução única, exclusivamente desenvolvida para solucionar a situação. O sistema de trava automática (tipo telescópica) é embutido no próprio concreto, possibilitando ganho de velocidade de instalação e facilitando o trabalho da mão de obra envolvida na amarração.
Uma solução gerada durante o projeto executivo, que trouxe ainda mais know-how para a Orguel quando o assunto é elevador cremalheira. A aplicação está totalmente aprovada pela Engenharia de Aplicação e pode ser utilizada em outras obras como solução inovadora e exclusiva no mercado.
Responsável
Uma solução assim, só poderia ter envolvido um dos nossos técnicos mais experientes neste equipamento, Anderson Dias que faz há mais de 17 anos faz parte do time da Orguel. Anderson é hoje uma referência em conhecimento técnico e prático sobre elevadores cremalheira, sendo um dos principais representantes da Companhia em palestras e fóruns sobre o assunto no Brasil.
“A ideia de fazer um sistema como esse, veio de um momento em família. Brincando com meu filho em casa, observei o sistema de encaixe de blocos plásticos e tive o insight do que poderia ser desenvolvido para solucionar a questão do desnível do elevador e amarração das fôrmas trepantes. Rapidamente dividi com toda a equipe de Engenharia de Aplicação e projetamos um protótipo com peças reaproveitadas de nossos equipamentos. O sistema atendeu às expectativas e felizmente conseguimos entregar uma solução que atendesse às necessidades do Cliente em tempo hábil.” Anderson Dias
